新華社太原11月10日電（記者王怡靜）記者從山西省政府新聞辦獲悉，為鼓勵(lì)支持居民家庭住房消費(fèi)，山西省在近日出臺(tái)的《山西省恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)若干政策措施》中明確，采取優(yōu)化公積金使用政策、帶動(dòng)保交樓工作、加強(qiáng)住房信貸支持拉動(dòng)等多項(xiàng)措施引導(dǎo)市場預(yù)期和信心回暖。
在保交樓工作帶動(dòng)方面，山西省加大配套融資支持，推動(dòng)各市加快解決政府對(duì)房企的欠款問題，增加企業(yè)流動(dòng)性。對(duì)保交樓項(xiàng)目，嚴(yán)禁生態(tài)環(huán)境、市政等領(lǐng)域“一刀切”式執(zhí)法，加快項(xiàng)目建設(shè)。
在優(yōu)化公積金使用政策方面，山西省鼓勵(lì)各市因城施策調(diào)增租房提取公積金和買房申請(qǐng)公積金貸款額度，放寬“商轉(zhuǎn)公”時(shí)間限制，加大對(duì)多子女家庭住房消費(fèi)支持。支持居民提取公積金用于本人及配偶雙方父母加裝電梯等自住住房改造。
在住房消費(fèi)政策方面，山西省鼓勵(lì)各市結(jié)合本地實(shí)際，對(duì)購買新建商品住房的，按不同建筑面積給予差別化補(bǔ)貼；對(duì)各類人才按不同學(xué)歷層次發(fā)放購房補(bǔ)貼。對(duì)出售自有住房并在售后1年內(nèi)在同一城市重新購買住房的納稅人，予以個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠。鼓勵(lì)各市組織“房展會(huì)”“房博會(huì)”等活動(dòng)，房企集中開展優(yōu)惠促銷；鼓勵(lì)政府或國有平臺(tái)公司收購社會(huì)房源作為公租房、保障性租賃住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。
在加強(qiáng)住房信貸支持拉動(dòng)方面，山西省因城施策優(yōu)化購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)好首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，鼓勵(lì)商業(yè)銀行通過與借款人自主協(xié)商變更合同約定的利率水平，或新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，減輕存量房貸負(fù)擔(dān)。
今年前三季度，山西全省完成商品房銷售面積1764．9萬平方米，同比增長6．2％；實(shí)現(xiàn)商品房銷售額1202．9億元，同比增長8．1％。
